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深圳首开健康建筑地方评价之先河

发布时间:2020-09-29 点击数: 15

 

健康建筑是指在满足建筑功能的基础上,为人们提供更加健康的环境、设施和服务,促进人们身心健康、实现健康性能提升的建筑。 

新冠肺炎疫情让建筑行业更加关注通过提升建筑性能来实现健康的人居环境,从业人员的目光纷纷聚焦到健康建筑。在此背景下,经过近一年的精心筹备,微信赌钱的游戏平台向中国城市科学研究会提出了在南方合作开展健康建筑评审的建议,得到了中国城科会领导的快速反馈和大力支持。双方在相互理解、充分沟通的基础上,协会于918日隆重召开“2020年度首批健康建筑专家评价会”。


为保障首次地方评价工作高质量开展,协会特邀合作单位——中国城市科学研究会绿色建筑研究中心孟冲主任亲自挂帅,担任专家组长,与深圳本地和来自北京的专家们一同组成强大的专家团队,为评价会顺利推进保驾护航。协会王向昱秘书长出席并主持会议。 

本次会议开启了健康建筑地方评价之先河,将有力激发各地方发展健康建筑和绿色建筑的热情,为深圳市乃至南方地区的健康建筑发展发挥积极推动作用。 

 

项目介绍 

 

本次评价会议的项目是由中建科技集团有限公司总承包 (EPC)完成的深圳市建筑工程质量监督和检测中心实验业务楼安全整治工程(现为深圳市住建科研楼)。该项目探索了夏热冬暖地区既有公共建筑绿色化改造技术体系,综合运用了绿色改造施工方法以及多项健康建筑技术、智能化技术,是华南地区既有建筑绿色改造标杆工程和既有建筑绿色改造的国家级示范工程。

项目鸟瞰图

 

深圳市建筑工程质量监督和检测实验业务楼安全整治工程总承包(EPC)项目位于广东省深圳市福田区振兴路1号,甘泉路东侧,上步路西侧,属于华强北商圈,市中心最繁华的商业地带。

该工程原建筑为深圳市建设工程质量监督总站、市建设工程质量检测中心建筑材料鉴定实验及业务服务用房。北楼于1984年竣工,建筑面积4354㎡,砖混结构,分为主楼和附楼,主体5层,附楼2层,原为深圳市建设工程质量检测中心;南楼于1991年竣工,建筑面积3114 ㎡,7层框架结构,原为建设工程质量监督总站办公楼。

该建筑投入使用二十余年,年久失修,损坏严重,难以满足现代办公的要求,故对其进行绿色健康化改造,改造后作为政府机关办公楼,达到被动式低能耗的健康舒适办公建筑水平。

 

 

绿色创新

 

根据申报单位中建科技集团有限公司深圳分公司工作人员介绍,该项目在改造全过程体现绿色创新,优选二十多项绿色健康、智能化和工业化技术应用实践,具体有:

采用3D激光点云立体建模技术、基于光纤光栅的结构健康监测技术对既有建筑改造过程及后期运营的结构健康性进行实时监测和分析;采用降温薄膜、VRV室外机喷淋系统、光伏发电系统、外墙反射隔热涂料、遮阳百叶、中空内置百叶窗等先进技术综合降低建筑能耗,改善室内热环境;采用新风热回收系统、光导照明、直饮水系统、室内装修材料全过程管控系统、内外区照明分控系统改善和管理室内环境质量;设置健身房、淋浴间、职工之家、阅览室等健身人文空间;采用BIM-5D信息化管理系统对施工过程进行模拟和管控,达到节约时间和降低成本,提升项目管理效率的目的;采用管道装配式施工和空调铜管无火连接,缩短工期,保护环境;采用能耗监控平台,实现能源按需精细化使用,同时为各类节能用能措施的能耗能效评估及其改进提高提供第一手的实时数据支持。

改造成果

 

项目经过改造后,建筑结构使用寿命将延长30年,整体抗震性能从6度提升为7度,建筑整体能耗降低至改造前的60%,彻底消除火灾等安全隐患,改善设施使用功能,打造高舒适度与健康办公环境的精品工程。项目获国家科技部十三五重点专项既有公共建筑综合性能提升与改造关键技术示范工程、国家住建部2017既有公共建筑及老旧小区节能宜居综合改造示范项目、中国-新加坡绿色建筑委员会立体绿化合作示范项目、中美清洁能源合作第二批示范项目、2018年度华夏建设科学技术奖三等奖,国家级既有建筑改造绿色三星标识,全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会“2019年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例推选活动科技创新类优秀案例奖等多个奖项和荣誉 。